Жилищный вопрос

[Веселый робот]

Как я купил квартиру собственным трудом!!! (простите за хвастовство))

1) 2006г работал за 12т.р., накопил к 2007г 30т.р.

2) 2007г купил весной гараж 24кв. у бабушки, сделал проводку, полки, полы, крышу, замок, покрасил ворота,

3) 2008г накопил 20т.р. продал гараж за 80т.р.

4) 2009г. за 100т.р. взял гараж в кооперативе с погребом с охраной 24кв. Сделл проводку, полки, полы, покрасил. продал почти сразу за 150т.р.

5) 2009г. Дурак купил машину за 50т.р. уволился и

...читать дальше (еще 2264 символов) >>

на другую работу за 20000р. купил гараж за 80т.р.

6) 2009г гараж покрасил, почистил, продал за 150т.р., + накопления 30т.р.

7)2010г подрабатываю в такси + ~10т.р. купил гараж за 90т.р. за 80т.р. взял машину 99. свою семёрку сдал в такси за 500р. в сутки, итог в месяц, работа 20т.+такси 10т + аренда машины 15т. итог 45т.р Накопления к марту 2011г 125т.р.! в апреле продаю гараж за 150+ семёрку за 30 итог 305т.! в мае покупаю дом в деревне 45км от города за 300т.р. 5 соток земли, 60 квадратов! Моя первая недвижимость! туалет на улице вода во дворе слива нет, есть огород))). Делаю яму под слив, горожу совмещённый сан узел в доме, кидаю трубу с водой в дом, покупаю водонагреватель, из сарая во дворе делаю гараж. с заездом с улицы, косметический ремонт.

8) 2011г переезжаю от родителей в деревню(поссорился немножко), устраиваюсь на второю работу +15т. катаюсь в город на работу каждый день, в итоге в месяц чистыми было 28т. (самый трудный период если честно)

9) 2012 накопления 50т.р. продаю дом семье из города за 780т! через месяц беру в городе в бывшем бараке типа квартиру 24кв за 930т ( взял потреб. кредит 100т). в Сталинской двухэтажке на втором этаже, слив, вода, 2 окна, крыша текёт. начинаю ремонт. зп 20+15=35р.

10) 2013г. ремонт(делаю туалет дома, душ кабину, типа кухню), отдаю кредит. дома хожу в башмаках, пыль штукатурка, бэпэшки)

11) 2014г. Отдал кредит, закончил ремонт, коплю)

12) 2014г. по программе ветхого жилья делают капитальный ремонт крыши(которую я сделал, суки!) фасад, подьезд. двор. квартира и район просто супер! подвижки на работе зп 25+15 = 40! Начинаю смотреть Дэнчика!

13) 2015г. не хотел продавать но накопил 200т. тут кризис какой то все покупают продают, отдал бабушке за 1350! продал 99 за 50т. 3 февраля 2015г. заключил договор уступки на строящееся жильё (очень страшно было отдавать всё) 1600т.р. на однокомнатную квартиру на 17 этаже 45кв. и вот дом 20.05.2015 сдан, ключи получены, делаю ремонт, коплю на машину) зп урезали 20+15 теперь.

Мне 29лет. ни одного кредита на мне нет! Закончил в 2005 технарь. Я сист админ в двух фирмах. Папы уже нет, Мама в охране труда за 15т в месяц. Зачем написал, хз... Кто то спрашивал как купить квартиру... Мой реальный пример.

© Алекс Александров

Вопрос: чочо?

1. годно		177	(79.73%)
2. хуnта		45	(20.27%)
Всего:		222

@темы: нищеёбы

Comments

[Патсталом]

вот ни разу не задумался о том, чтобы спекулировать гаражами
парень смог

[гн_Стефан_Скеллен]

Проворный пиздюк.

[KuWizard]

Пацан к успеху пришёл!

[Убийца матрешек]

я думала, последний пункт будет "А потом у меня умер дедушка-миллионер и мне достались все его деньги и его квартира"

[Патсталом]

... а потом я проснулся

[anastasiia_konstantinovna]

А минусует кто?

[SolarExalt]

anastasiia_konstantinovna, бппки, неожиданно узнавшие за столько куплено то, что им продали дороже?

[IcePhoenix]

минусуют те, кому въябывать не позволяет гордость, но свою квартиру хочется до усрачки.

[Маугли]

техничео опущен вопрос, во сколько вставал ремонт по времени и по деньгам. Две работы +ремонт= минус много денег.
Материалы пиздил на стройках и находил на помойках? все пилил, клеил сам или бомжи за бутылку? момент щекотлиыый.

[Lindford]

Маугли, согласен, вложения не указаны. Может, он держал рабов? 0_0

[Lindford]

А кто такой Дэнчик?

[SolarExalt]

Маугли, сужу по опыту ремонтов. Скорее всего чистый выигрыш был невелик, сколько вложил, столько и отыграл. Тут скорее плюс в том, что был делом занят и деньги вложены, а не профуканы. Так сказать, способ их сберечь. Не факт, что если бы не вджобывал на ремонте и не вкладывал в него и квартиры-гаражи, то не профукал бы эти суммы.

[Radionova]

А я подумала, можно было просто гаражи покупать, ремонтировать и продавать, и не заморачиваться на дома и дорогие ремонты)

[Маугли]

SolarExalt, тут ведь какой момент-хорошо если профит, а то ведь может и так-тратишь-тратишь на ремонт, и не заметил как две сотни всадил. Перепродажа жилья-вещь грамотная, оно в цене растет, но не надо и нашу систему налогообложения забывать.
Плюс общий обгоняющий рост цен. Если смотреть по фактам-молоток, зубочистку таки сменял на дом. Если по просаженным нервам, деньгам, здоровью-может оно лучше и не считать.

[Патсталом]

С каждым разом покупая всё больший гараж... раз за разом. А потом купить Исткосткастомс и лепить в приоры шикарные 17" LCD.

[SolarExalt]

Маугли, тут не скажешь, да. Я просто подумала: если бы он не горбаьтился с подработками и ремонтом, было бы свободное время. В свободное время траты повышаются, а профита вообще нет. Вбуханные в ремонт деньги все же отыгрались худо бедно. А сидел бы дома, проебал бы их, вполне возможно, на игрушки, интернет и пивасик.

[Lalayt]

А еще ничего не написано про семью. С женой-детьми фиг бы так сумел.
Но молодец, ловкий.

[Radionova]

Смотря какая жена. Иногда жены больше мужей зарабатывают, ну и всяко 2 зарплаты больше 1 зарплаты. Если не просаживать на шмотье и курорты, то вдвоем проще решать жилищный вопрос.

[Aaliyah]

Покажу детям, что бывает с теми, кто в молодости не учится и работает работу за 30к. В 29 лет.

[Self-Changed]

тут ведь какой момент-хорошо если профит, а то ведь может и так-тратишь-тратишь на ремонт, и не заметил как две сотни всадил.

плюсую.
И хорошо, когда и руки из нужного места, и досадных ошибок по неопытности не совершаешь. А то многие мо знакомые, которые у себя ремонты делали сами, потом вынуждены были переделывать - тут что-то не учли, там просчитали т т.д.. И с профессионалами бы вышло быстрее и подчас дешевле.

А еще ничего не написано про семью. С женой-детьми фиг бы так сумел.

Тоже на это внимание обратила.
С друйго стороны, в 29 лет не поздно этот вопрос начинать с нуля.

Но опять же, было ли в жизни к этому моменту что-то, кроме усердной работы и ремонтов)

[Hellraiser-ru]

ну тут начальный капитал в виде дома... без него - ничего бы не вышло.
Вывод - самому не реально.

[Moon Orion]

А еще ничего не написано про семью. С женой-детьми фиг бы так сумел.

Ну, мы с мужем вдвоем взялись и купили. Немного подкопили с зарплаты, взяли кредиты, рассрочку от застройщика - и вот, в следующем году получаем квартиру. Кредит осталось платить год, рассрочку тоже. В общей сложности - три года впахивания, отказывания себе в большинстве развлечений, брались за любую подработку, платили по максимуму. В этом году только расслабились, когда поняли, что проценты по кредиту стали меньше инфляции.

[BabyDi]

Все хорошо, но не везде такие цены на жилье ((

[IcePhoenix]

я немало встречал людей, которые считают, что проябывать деньги на пивасик, новый диван и большую плазму в съемную хату - выгоднее, чем пытаться накопить на жилье.
потому что инфляция же ж, проценты грабительские, цены высокие. Смысла ну вообще никакого нету.

[Тедди-Ло]

Покажу детям, что бывает с теми, кто в молодости не учится и работает работу за 30к. В 29 лет.

Так это хорошая зарплата в регионах.

[Ingris]

Работа всегда с хорошим профитом + 10 лет ремонтов + бессемейность = и вот она, твоя однушка. Тоже вариант. Но не для всех. А еще повезло с продажей, что домик в деревне с конкретной наценкой ушел, что на барак удалось накинуть - не всякий профессиональный риэлтор так справится.

[Сигурд Лис]

К слову история вполне реальная, испытано на себе. Не гаражами но без семьи впахивал как вол и вполне себе купил.

[Патсталом]

Тедди-Ло, это же аалия, не корми жырноту.

[Шиншилла в шапочке]

ну тут начальный капитал в виде дома

и все это время герою было где жить. Так каждый дурак сможет. Хотя конечно, откладывать по 20% зарплаты при значительной инфляции (зашла в калькулятор инфляции и прифигела) - это прямо героический оптимизм. Так держать!

[Патсталом]

Шиншилла в шапочке, что за калькулятор инфляции?